手机最快开奖结果

 
搜索 咨询
我的位置:手机最快开奖结果 > 法律常识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷 > 房子不到期不住了押金与房租能退吗

姚志明手机看开奖

15210432735

执业十余年,专注合同诉讼领域研究。中央广播《华夏之声》特邀嘉宾手机看开奖,北京盈科全球总部股权合伙人

在线咨询

房子不到期不住了押金与房租能退吗

来源:华律网整理 2019-10-15 181 人看过
依据我国相关法律的规定,租赁房屋时一般要签订租赁合同的,租赁合同要约定租赁的期限,有些承租人在租赁合同未到期时不租了,那么房子不到期不住了押金与房租能不能退?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

房子不到期不住了押金与房租能退吗

依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。

《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》

第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

手机最快开奖结果(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

手机最快开奖结果(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。

租房付多少押金才合法

按道理说,保证金不等于押金,是两个不同的收费项目,在法律上租房合同并没有强制性规定一个保证金的条款。

但实际中,租房付了押金之后还可以要求保证金那是可以的,因为这属于双方自由协商的内容。也就说在确定租房的时候,虽然在法律上没有强制规定保证金,但租赁合同的自主性较强,因此在不违背法律的规定下还是可以通过协商确定其他项目的保证金。

说到底,押金是为了在租房期间租赁物遭受损失而设定的担保金,而保证金则是为了保证合同得以履行而设的担保金,两者并不影响。

若租客正常履行租房合同,那租客可要回保证金,且在租赁关系正常解除后,亦可要回押金。若租客不履行租赁合同,那么只可以要求退回押金,而保证金可不予以退还。

实际中,既然保证金不等于押金,那么是否保证金等于违约金。其实,这种把保证金视为违约金是错误的。保证金是仅对缴纳单方有约制,做为保障另一方,比如甲把自己的房子租给乙居住。就要收取保证金,一般是一个月的租金。防止乙方有违法违纪以及不利于房主的定额资金。因此,这个不能做为违约金。

如果合同文本中有:“保证金也同视违约金”这句话的明文情况下,那么就可以做为约束双方的违约金。

对于保证金与违约金的区别,一句话就是保证金约束缴纳方。违约金约束双方或三方或多方。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行手机最快开奖结果。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
押金条丢了就不能退押金吗
房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办
手机最快开奖结果收取押金合法吗
引用法条:
[1]《商品房屋租赁管理办法》第七条
特邀手机看开奖:
姚志明手机看开奖 北京西城区

姚志明手机看开奖,执业十余年,中共党员,北京市盈科手机看开奖手机最快报码现场直播股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市手机看开奖协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员,北京市盈科手机看开奖手机最快报码现场直播刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市手机最快开奖结果顾问手机看开奖,司法部下属“法制网”点评手机看开奖,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科手机看开奖手机最快报码现场直播优秀手机看开奖,获得北京市朝阳区手机看开奖协会颁发的“特殊贡献奖”。详细>>

在线咨询
  • 房东撬锁报警警察管吗

    2019-11-11186 人看过

    手机最快开奖结果不少人在城市里都是租房住,在租房期间房子所有权是属于自己,但有些租客却遇到了被房东撬锁的情况,发现房东撬锁之后租客觉得自己的权益受到侵犯,就打算报警去维权,但是,房东撬锁报警警察管吗?华律网小编给出下面意见。

  • 合同纠纷纠纷特别推荐手机看开奖

    帮助过 6616 人,获好评率 100%

    姚志明手机看开奖,1977年5月21日出生,执业年限10年以上,中共党员,北京市盈科手机看开奖手机最快报码现场直播股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市手机看开奖协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员...

  • 房租到期租客不搬可以换锁吗

    2019-11-10182 人看过

    在现实生活中房屋租赁的情形是非常多的,对房屋进行租赁时,要签订房屋租赁合同的,租赁合同到期后,双方可以续签,也可以解除租赁合同,那么房租到期租客不搬可不可以换锁的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 商铺租赁税由谁承担

    2019-11-082663 人看过

    在日常生活中我们知道,如果我们开商铺或者是经营一家手机最快开奖结果,按照国家的相关规定我们是要缴纳税费的。税费是国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务,按规定收取的一种费用。可是人们有时候是租的房子的,对税费缴纳者不清楚,而且也不知道谁来交。那么商铺租赁税由谁承担,下面华律网的小编为您整理了相关内容,来为您解答。

  • 民用飞机融资租赁期间承租人享有哪些权利

    2019-11-06135 人看过

    依据我国相关法律的规定,民用的飞机是可以通过融资租赁的方式获利使用权的,在融资租赁期间,承租人是有一定权利的,那么民用飞机融资租赁期间承租人享有的权利有哪些?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 飞机融资租赁6个月要登记吗

    2019-11-05145 人看过

    飞机的价值是非常高的,购买一架飞机可能要上亿元,而很多航空手机最快开奖结果资金不足,只能通过融资租赁的方式使用飞机,融资租赁是融资的重要方式,那么飞机融资租赁6个月要不要登记的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 个人租赁房屋时要跟租客签订合同,在签订合同的时候双方要细看合同的内容,但要是合同为好几页的话,就怎么看也看不完了。这时候房东能提供简易版本的房屋租赁合同最好,华律合同纠纷手机看开奖为你介绍个人房屋租赁合同范本(标准版简易版)。

  • 姚志明手机看开奖,1977年5月21日出生,执业年限10年以上。。。

  • 场地租赁也可以看做是不动产租赁,这种租赁是需要缴纳相应的税费的。所需要缴纳的税费有营业税,个人所得税,城镇土地使用税,印花税,城市维护建设税,教育费附加,地方教育费附加这几种税费。下面就由华律网小编为读者进行相关知识的解答,希望对大家有所帮助。

  • 房屋租赁是一个比较大的市场,一些人选择租房居住,而有多余房屋的人则出租房屋获取收益。那么房屋租赁管理办法是什么,关于房屋租赁管理办法的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于房屋租赁管理办法的法律知识,供大家学习参考。

  • 我们知道对于租赁房屋是需要进行合同的签订的,以及对于合同也是有一定的效力的,那么对于提前解除合同又是什么样的后果,以及需要进行赔偿多少,接下来就由华律网小编对于这方面的知识进行详细的介绍,希望大家对该方面的知识有所一定的了解。

  • 在租房子的时候我们要想生活得好一点肯定是想将租的房子装修一下,但是当合约解除的时候肯定是有损失的,那么装修损失怎样赔偿呢,如果合同中没有规定解决事情的凡方式是怎样的,华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

  • 实际生活中,有很多异乡工作的劳动者大多数是租赁房屋。时间久了大多数人会落户在当地的城市,而且根据相关规定是要进行房屋租赁登记备案的。那么房屋租赁合同及当地房管部门出具的备案证明是什么意思,下面华律网的小编为大家整理了相关内容,来为大家解答。

  • 在我们的生活中随时随地就可以接触到税费,很多的税费都是有国家规定的,比如个人所得税工资越高的,交纳个人所得税的数目就越大。现在,租了商铺还需要缴纳商铺租赁税吗?华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。

合同纠纷纠纷特别推荐手机看开奖

姚志明手机看开奖,1977年5月21日出生,执业年限10年以上,中共党员,北京市盈科律...

你好,我在手机最快开奖结果上班10年了,签了终身合同,现在戳员,我都45周岁9个月了,手机最快开奖结果该怎么赔偿

吕泊岑手机看开奖1分钟前回复:

协商解除经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。手机最快开奖结果单方面解除应按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

前天下午去签了一份合同,还交了三万块钱,回来一看漏洞百出,好多不合理钱能要回来吗?

邢伟华手机看开奖3分钟前回复:

主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.,,,,

查看更多

买卖合同手机看开奖

买卖合同手机看开奖为你提供在线免费手机最快开奖结果服务,华律网聚集全国各地的买卖合同手机看开奖,随时为你提供专业的法律服务!详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
曾道人内部玄机图 香港走势图 老奇人论坛 六合宝典开奖直播 王中王一马中特 一品堂论坛心水 黄大仙必中三肖 香港六合 白小姐四不像一肖中特 曾道人内部玄机图