手机最快开奖结果

 
搜索 咨询
我的位置:手机最快开奖结果 > 法律常识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地抵押 > 土地承包经营权不能抵押

尹利兵手机看开奖

高级合伙人手机看开奖

民告官维权手机看开奖,专为被拆迁人服务

专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业手机看开奖,拥有大量实践

土地承包经营权不能抵押

来源:胡常明手机看开奖 2019-05-05 43448 人看过

田某所在的企业破产后,失业在家,欲经营一个小商铺,缺乏资金。向农行申请贷款,农行要求他提供担保,他因既无固定收入,又无像样家产,就向银行提出用家里承包的三亩耕地作抵押。农行说,这不符合法律规定,不同意给他贷款。他问:为什么自家承包的土地不能作抵押?

云南中天手机看开奖手机最快报码现场直播手机看开奖胡常明手机看开奖解答:

关于以土地承包经营权设定抵押的效力问题,我国《担保法》、《物权法》都作了明确规定。《担保法》第37条第(二)项和《物权法》第184条第(二)项都明确规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押。因为这种以户为生产经营单位的承包方式,是农村集体经济组织内部,为保证社员基本生活条件,普遍存在、人人有份的权利,具有很强的社会保障性质和福利功能。以这种权利作抵押,一旦抵押权人的权利实现,抵押人就可能丧失起码的生存条件,引发严重的社会问题。所以法律规定不能以此作抵押。最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第52条规定:“当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押无效。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第15条也规定:“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵押债务的,应当认定无效。”

但是,依照《担保法》第34条第一款第五项、《农村土地承包法》第49条和《物权法》第180条第一款第三项的规定,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,经发包方同意,则可以抵押。因为这有利于促进对荒地的开发利用,且其经营周期较长。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题,请通过投诉通道提交相关权属信息,我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】

延伸阅读:
政府征地拆迁批文有效期
政府对企业征地拆迁的合法程序
铁路征地拆迁管理办法
特邀手机看开奖:

北京正山土地房屋征收手机看开奖团聚集了一批经验丰富的专业手机看开奖,通过高效的团队协同机制、严谨的案件质量控制流程,为每一位客户提供有品质的法律服务。我们信仰法律,精研规范,灵活运用法之公器,在过去十余年创下大量胜诉案例、优秀案例。每一个案件精心研究,每一次开庭全力以赴,每一份文书精益求精,是正山手机看开奖团对全体客户的承诺。选对了手机看开奖,您就拥有了最好的法律。这里不仅有定期的拆迁法律案例分享,还提供系统文章阅读、征地拆迁视频讲座等服务,为你提供专业的拆迁维权知识,是你拆迁维权的好帮手。手机最快开奖结果请留言或者留下联系方式,我们会提供专业的手机看开奖给您解答。谢谢您的关注与信任!北京正山手机看开奖事务官网地址:www.zhengshanlawyer.com;手机最快开奖结果可拨打010-63152271或010-63159528详细>>

在线咨询
  • 土地抵押贷款到期已还档案是否可以销毁

    2019-08-21159 人看过

    手机最快开奖结果依据我国担保法的规定,土地使用权是可以用于抵押的,抵押土地使用权可以用于为债务担保,抵押人要与抵押权人签订抵押合同,并且进行登记,那么土地抵押贷款到期已还档案可不可以销毁?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 拆除违法建筑处罚决定书的送达和执行是怎样

    2019-08-141980 人看过

    在现实生活中,我们都知道我们的房屋是不可以随便的拆除的,这个是违法的,如果涉及到特别严重的情况还是受到法律上的处罚。那么拆除违法建筑处罚决定书的送达和执行是怎样?华律网小编总结了关于这个问题的相关知识,一起来看看吧。

  • 手机最快开奖结果土地抵押合同发生纠纷怎么办

    2019-08-149187 人看过

    手机最快开奖结果土地使用权在某些情况下是可以进行抵押获得临时的资金流动的需求的,但是在实践中经常会因为土地抵押发生很多纠纷,那么土地抵押合同发生纠纷怎么办?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

  • 土地抵押合同什么时候生效

    2019-08-147924 人看过

    手机最快开奖结果抵押在生活中是很常见的,比如我们买房需要进行贷款的话就需要用房产证进行抵押,对于土地也是可以进行抵押的,抵押是一种保证,抵押担保要签订抵押担保合同。那么土地抵押合同什么时候生效?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

  • 如何确定征地补偿分配方案

    2019-08-143924 人看过

    随着我国城市化的发展越来越迅速,相关的城市建筑也越来越多,而对人民的征地数量也越来越多。 而在征地过程中,补偿费莫过于是大家最为关注的问题了,如何确定征地补偿分配方案,这就是人们最关心的地方,因为这直接涉及到了人们的切身利益。今天,华律网小编将为大家带来“ 如何确定征地补偿分配方案”,希望能对您有所帮助。

  • 手机最快开奖结果依据我国担保法的规定,土地使用权是可以用于抵押的,抵押土地使用权可以用于为债务担保,抵押人要与抵押权人签订抵押合同,并且进行登记,那么土地抵押贷款到期已还档案可不可以销毁?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 依据我国物权法的规定,土地是可以用于抵押的,土地抵押的目的是获得贷款,为债务提供担保,土地抵押的只能抵押使用权,而不能抵押所有权的,那么土地抵押贷款去什么地方申请?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 土地抵押给银行获得贷款的情况也有很多,这种抵押贷款的方式也能更快的获得银行的放款,对于想要获得贷款的人来说肯定是希望能够更快的拿到钱,于是就想要将手中的土地抵押给银行来获得贷款了。华律网小编为你仔细讲解。

  • 作为得划拨土地能不能进行按揭贷款呢?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

我家老人开了一块荒地,种了三十多年,现在村委要收。我怎么样才能维权能维权?

付振宣手机看开奖1秒前前回复:

具体可以向土地管理部门询问,开荒地应当是鼓励的。

我家老人开了一块荒地,种了三十多年,现在村委要收。我怎么样才能维权能维权?

于柱手机看开奖1秒前前回复:

这个问题,自己开的土地,未经登记,法律是不保护的,你种了30年应该也收获了30年了,应该是劳动和付出是对应的,就算是农村合法承包的土地,也是有期限的,也不能无限制的一直种,其实国家是鼓励开荒地的,还有很多优惠和援助,但必须要合法的登记,否则很难收到保护,

查看更多

征地拆迁有哪些规定

当今因为城市规划的需要,很多的地方都会涉及到征地拆迁的问题。华律网小编在征地拆迁有哪些规定专题为您整理了关于征地拆迁的程序,征地拆迁...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
手机最快开奖结果 六合手机论坛 曾道人内部玄机图 王中王论坛 香港六合平台 香港六合金六福资料 全年精准六合资料 天线宝宝心水论坛 正版四不像 香港六合